FAQ
Häufige Fragen
Kurz und verständlich beantwortet. Für Details verlinken wir jeweils auf die passende Seite – und persönlich sind wir ohnehin für Sie da.
Wie läuft die Immoakut-Erstdiagnose ab?
In wenigen Minuten erfassen Sie Objektart, Lage und einige Eckdaten. Danach melden wir uns persönlich, besprechen Ihre Situation und vereinbaren einen Bewertungstermin. Starten Sie einfach über „Erstdiagnose starten“.
Ist die erste Einschätzung meiner Immobilie kostenlos?
Ja. Die Erstdiagnose und das erste persönliche Gespräch sind unverbindlich und kostenlos.
Wie wird der Immobilienwert ermittelt?
Wir bewerten mit Bankenblick: Lage, Zustand, Substanz, Vergleichswerte und Finanzierungsrealität. Statt einer automatischen Online-Zahl erhalten Sie eine fundierte, persönliche Einschätzung. Mehr unter Verkaufen.
Welche Unterlagen werden für einen Verkauf benötigt?
Je nach Objekt u. a. Grundriss, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und Grundbuchauszug; bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, Protokolle und Abrechnungen. Wir prüfen, was fehlt, und bringen Struktur in die Vorbereitung.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Die Provision richtet sich nach Objekt und Leistungsumfang und wird transparent vereinbart – klar und nachvollziehbar, bevor Sie uns beauftragen.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objekt, Preis und Marktlage ab. Mit guter Vorbereitung und der passenden Käuferzielgruppe verkaufen wir zügig – ohne den Preis zu verschenken.
Vermarktet Immoakut auch schwierige oder kleinere Immobilien?
Ja. Wir übernehmen bewusst auch erklärungsbedürftige oder kleinere Objekte – vom Stellplatz bis zur komplexen Situation. Mehr unter Spezialfälle.
Begleitet Immoakut Erbschaften, Scheidungen und Betreuungsfälle?
Ja, das ist eine unserer Stärken. Wir begleiten Erbengemeinschaften, Scheidungen, Betreuungs- und weitere Sonderfälle strukturiert und diskret. Siehe Spezialfälle.
Was ist der Immoakut Private Access?
Ein diskreter Zugang zu Off-Market-Immobilien und Vorankündigungen für geprüfte, kaufbereite Interessenten. Mehr unter Private Access.
Wie kann ich ein Suchprofil anlegen?
Sie hinterlegen Ihre Wünsche (Objektart, Lage, Budget, Eckdaten) und werden frühzeitig über passende Objekte informiert – öffentlich, in Vorbereitung oder diskret abseits der Portale. Sprechen Sie uns an oder nutzen Sie eine Käuferanfrage.
Was umfasst die Kaufbegleitung?
Wir prüfen ein konkretes Angebot fachlich, wirtschaftlich und strategisch: Preis, Zustand, Unterlagen und Finanzierung – und verhandeln in Ihrem Sinne. Mehr unter Kaufbegleitung.
Arbeitet Immoakut nur in München oder auch bundesweit?
Unser Kernmarkt ist München und Umland. Über unser deutschlandweites Netzwerk begleiten wir Immobilien bei Bedarf auch überregional.
Wie werden persönliche Daten behandelt?
Vertraulich und nach den Vorgaben der DSGVO. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Kann ich über Immoakut eine Finanzierungsberatung erhalten?
Ja. Auf Wunsch vermitteln wir Sie an einen ausgewählten Finanzierungspartner. Die Weitergabe Ihrer Daten erfolgt ausschließlich mit Ihrer Einwilligung.
Ihre Frage war nicht dabei?
Sprechen Sie uns an – persönlich und unverbindlich.