Seltenes Dachgeschoss-Highlight – saniert, großzügig und mit beeindruckender Dachterrasse

659.000 €Preis
3 Zi.Zimmer
91.66 m²Wohnfläche
1979Baujahr
WohnungTyp

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Hauseingang mit nur wenigen Parteien, im 4. Obergeschoss und damit im Dachgeschoss einer sehr gepflegten und stark begrünten Wohnanlage aus dem Baujahr 1979. Die Wohnung ist…

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Ausstattung

  • Aufzug
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

– Aufwendig modernisiert in 2022 (u.a. Elektrik, Bad, Böden, Küche)
– Verkauf inklusive dargestellter Einbauküche
– WM-Stellplatz im Badezimmer
– Aufzug in jede Etage im Haus
– Nicht einsehbare Dachterrasse mit Abstellbereich
– Schöne, überdachte Loungemöglichkeit auf der Dachterrasse
– Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
– Teilweise abgehängte Decken mit neuer Beleuchtung
– Großer Medienschrank für WLAN Router
– Eigenes, geräumiges Kellerabteil
– Breiter Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Daten & Fakten

Preis & Kosten

Kaufpreis659.000 €
Hausgeld579 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Provisionspflichtigja

Flächen & Fakten

Wohnfläche91.66 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage4. OG
Etagen im Haus4
Stellplätze1 · Tiefgarage
Verfügbar abnach Vereinbarung
Vermietetnein
ObjektartDachgeschoss
LageMünchen

Energie & Zustand

EnergieklasseD
Energiekennwert147,2 kWh/(m²*a)
Baujahr1979
Wesentl. EnergieträgerGas
Objektzustandmodernisiert
HeizungsartZentralheizung
Ausstattungsqualitätgehoben
Energieausweisliegt vor
A+ABCKlasse DDEFGH

Grundrisse

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Nico Müller

Nico Müller

Geschäftsführer

mueller@immoakut.de +49 151 26929965