Spezialfall
Betreuungsfälle
Bei Immobilien in Betreuungsfällen ist eine besonders saubere Dokumentation entscheidend. Gegenüber Betreuungsgericht, Nachlassgericht oder weiteren Beteiligten muss nachvollziehbar sein, wie der Verkauf vorbereitet, beworben und durchgeführt wurde.
Wir bereiten den Prozess transparent auf: von Objektunterlagen, Vermarktungsdauer und Online-Präsenz über Besichtigungen, Interessentenrückmeldungen und eingegangene Angebote bis hin zu regelmäßigen Reportings. So entsteht eine nachvollziehbare Grundlage für gerichtliche Entscheidungen und einen professionell geführten Verkauf.
Beispiel aus der Praxis
Vom leer stehenden Elternhaus zur gerichtsfesten Verkaufslösung
Ausgangslage:Eine ältere Eigentümerin konnte ihre Immobilie aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr selbst bewohnen und wurde rechtlich betreut. Der Verkauf sollte zur finanziellen Absicherung der weiteren Versorgung beitragen. Gleichzeitig fehlten wichtige Objektunterlagen und gegenüber dem Betreuungsgericht musste nachvollziehbar dokumentiert werden, wie der Verkaufspreis ermittelt und der Käufer ausgewählt wurde.
Vorgehen: Wir beschafften und strukturierten die erforderlichen Unterlagen, bereiteten den Immobilienwert nachvollziehbar auf und führten eine offene, professionell dokumentierte Vermarktung durch. Besichtigungen, Interessentenrückmeldungen, Finanzierungsnachweise und eingehende Kaufangebote wurden fortlaufend erfasst und dem Betreuer transparent zur Verfügung gestellt.
Ergebnis: Durch die vollständige Dokumentation konnte der Verkaufsprozess gegenüber dem Betreuungsgericht nachvollziehbar dargestellt werden. Die Immobilie wurde zu einem marktgerechten