Spezialfall
Scheidung
Bei einer Scheidung ist die gemeinsame Immobilie oft einer der wichtigsten Vermögenswerte. Wir unterstützen dabei, den Wert realistisch einzuschätzen, Verkaufsmöglichkeiten aufzuzeigen und den Prozess neutral und professionell zu begleiten.
Unser Ziel ist es, emotionale Belastung aus der Immobilienfrage zu nehmen und eine nachvollziehbare Grundlage für Entscheidung, Auszahlung oder Verkauf zu schaffen.
Beispiel aus der Praxis
Gemeinsames Zuhause, getrennte Wege – Verkauf vor der Zwangsversteigerung gerettet
Ausgangslage:Nach der Trennung bestand Uneinigkeit über den Wert und die weitere Nutzung des gemeinsamen Hauses. Die Finanzierung lief weiter, Zahlungen gerieten zunehmend unter Druck und eine Zwangsversteigerung drohte. Dadurch hätten beide Parteien voraussichtlich einen erheblichen finanziellen Verlust erlitten.
Vorgehen: Wir ermittelten den Immobilienwert neutral, stellten Übernahme, Auszahlung und Verkauf transparent gegenüber und vermittelten zwischen den Parteien. Gemeinsam wurde eine kurzfristig umsetzbare Verkaufsstrategie entwickelt, um die drohende Zwangsversteigerung noch rechtzeitig abzuwenden. Parallel prüften wir mit Finanzierungspartnern die wirtschaftlichen Möglichkeiten beider Seiten und unterstützten eine Partei über unser Netzwerk bei der Suche nach einer passenden neuen Immobilie.
Ergebnis: Die Parteien erzielten eine Einigung und die Immobilie konnte noch vor der Zwangsversteigerung regulär verkauft werden. Dadurch wurde ein deutlicher Wertverlust vermieden, der bestehende Kredit abgelöst und der verbleibende Erlös fair aufgeteilt. Eine der Parteien konnte ihren Anteil anschließend für den Kauf einer neuen, passenden Immobilie einsetzen.